旅游景区的房子怎么建（景区建住宅区可以吗）

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本文目录一览：

• 1、自家在旅游区的山可以盖房子吗
• 2、旅游商业地产的概念怎样解释?旅游商业地产怎样规划与设计?
• 3、旅游景区有宅基地可以建房嘛

自家在旅游区的山可以盖房子吗

理论上是可以的，但是一定要找山洞、山崖下等不容易被卫星扫到的角落，否则一律视为违建，强拆了不说，估计人也要查个案底，帮个暂住证再说。

山上建房子算违建。因为土地都是国家的，如果你盖了临时房还可以，如果盖了永久的就得去办房证，否则就得拆除。

不可以。无论是在国有土地还是集体土地上造房子，都需要相关手续、产权，比如有建设用地使用权、宅基地使用权等。没有这些产权，属于违章建筑，是违反法律规定的。

一般来说在自家承包的山地上建房需要向当地土地管理部门申请宅基地审批，获得批准后才能建房。如果没有相关手续，私自在承包的山地上建房是违法行为。

旅游商业地产的概念怎样解释?旅游商业地产怎样规划与设计?

旅游商业地产一般具有一定的文化特色和休闲功能，典型代表是成都“芙蓉古城”、九寨沟边边街等。

旅游地产，依托周边丰富的旅游资源而建的、有别于传统 住宅 项目的融旅游、休闲、度假、居住为一体的置业项目，可称为旅游房地产。较之一般的住宅。

所谓商业地产，就是以零售物业的租金收入为目的长期房地产投资。

商业地产：作为商业用途的地产。通常指用于各种零售、批发、餐饮、娱乐、健身、休闲等经营用途的房地产形式，从经营模式、功能和用途上区别于普通住宅、公寓、别墅等房地产形式。

以办公为主要用途的地产，属商业地产范畴，也可以单列。国外用的比较多的词汇是零售地产的概念。泛指用于零售业的地产形式，是狭义的商业地产。

旅游地产：强调以旅游发展为主体，或强调发挥地产主体功能的同时赋予其旅游功能。一般房地产：满足日常定居的生活、工作的需要。

旅游景区有宅基地可以建房嘛

宅基地上允许建房。要去国土所申请改建才可以在宅基地上建房，所以是可以建房的。根据《农村宅基地》规定，农村村民建造住宅（包括新建、扩建、移建、拆建）应当依法办理用地审批手续。

法律主观：农村宅基地在办理了宅基地使用权的情形下，可以自己建房。

在保障闲置宅基地、闲置农房原权利人合法权益，并符合村民个人非公寓式住宅建设标准的前提下，可以村集体经济组织为单位，申请办理《乡村建设规划许可证》，进行拆旧建新，用以建设民宿，发展乡村旅游。

你家仅仅经过居委会同意就开始建房，从程序上看不合法。你们要建房，应当经村(街道)集体规划后，由所在乡(镇)政府土管所审核，报县政府土管局批准，获得宅基地使用证和施工许可证看方可施工。

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