旅游景点开发证（开发景区需要哪些部门审批）

今天给各位分享旅游景点开发证的知识，其中也会对开发景区需要哪些部门审批进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、旅游景区可以私人弄吗
• 2、旅游用地可以建住宅吗
• 3、旅游开发的开发流程是什么?

旅游景区可以私人弄吗

1、不卖。自然旅游景点是国家的，也有私人承包经营的，不过所有权都是国家的，是不对外售卖的。旅游景点就是指具备旅游资源，并有为之建设的配套基础设施和娱乐设施，能够满足娱、食、住、行、购、游等旅游需求的区域。

2、不可以。根据查询华律网显示，国家级旅游景区不允许私人承包，五大连池指五大连池风景区，是国家5A级旅游景区，五大连池风景区位于黑龙江省黑河市五大连池市，距五大连池市区18公里，地处小兴安岭山地向松嫩平原的过渡地带。

3、景区私人承包后，经营者可以更加灵活地运用资源和资金，提高景区的经济效益和服务质量。

4、旅游区通常属于国家或地方政府，由相关的旅游部门或管理机构负责管理。这些机构可能是国家或地方政府的机构，也可能是非营利组织或私人企业。在大多数国家，旅游景点和旅游区都是国有化的，所有权归国家或地方政府所有。

旅游用地可以建住宅吗

能。如果建房，还需要规划许可证，建筑施工许可证等。旅游用地使用权的年限为40年，风景名胜区土地也是可以出让的。

因旅游项目配套安排商品住宅要求修改土地利用总体规划、城乡规划的，不得批准。严格相关旅游设施用地改变用途管理，土地供应合同中应明确约定，整宗或部分改变用途，用于商品住宅等其他经营项目的，应由政府收回，重新依法供应。

从住宿业的角度来考虑，只有旅游星级酒店属于旅游商业用地；从房地产开发角度分析，国内房地产开发包括商业（含旅游商业用地）用地、住宅用地、综合用地和工业用地等。

文化旅游用地分类商住型是指同一块土地既有商业用途又有住宅用途。土地使用年限以开发商申请土地时使用的名称取得。商业用地一般是指物业拆迁时对物业位置的定性。比如要拆迁的房子本来就是商铺或者饭店，所以属于商业用地。

旅游开发的开发流程是什么?

投资决策：投资决策的过程，最重要的是对旅游资源及项目开发价值的评价。

投资商对一项旅游资源或项目感兴趣，到决定进行旅游投资，需要一个投资决策的过程，这一过程中，最重要的是对旅游资源的评价、及对旅游项目开发价值的评价。有关旅游投资评价，见附件《旅游项目投资评价纲要》。

与县级旅游相关部门沟通，征得县级领导同意，并达成初步协议，完成先关流程。这样项目开发就征取得了村民和政府的认可，开发商就开发项目做可行性研究报告。

确立规划分期及分期目标；提出产品及设施开发思路和空间布局；确定重点旅游开发项目；提出旅游发展战略，规划实施措施、方案和步骤；撰写规划文本、说明和附件。第四，征求意见阶段。广泛征求各方意见；对规划草案进行修改、完善。

旅游开发运营过程中的各个流程，都需要有一个科学的方案作为指导依据。绿维文旅认为，通过旅游全案策划，形成包括旅游产品策划、项目投融资策划、旅游经营管理策划三方面内容，就可以全面把握项目开发的条件与运营的方法。

程序流程 概念挖掘 首先，环境信息的搜集是旅游策划的基础。包括旅游客源市场的分析、旅游资源状况、可进人性及周边地区旅游发展状况等。

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