民宿酒店运营模式（民宿酒店运营模式有哪些）

民宿酒店运营模式

要说民宿的模式，不是一两句话就能解释清楚的，因为它是一个不规范的行业，完全取决于民宿业主的想象力和个人喜好。形容为“八仙渡海，各显神通”，一点也不夸张。当然，根本没有任何规则：

1、从民宿特点来看，主要包括：（1）景观民宿； （二）原住民部落民宿； （三）农家民宿； （四）温泉民宿； （5）传统建筑民宿； （六）艺术文化民宿。

2、从吸引客源的方式来看，主要有：（1）农业体验、林业体验民宿； （2）畜牧体验、渔业体验、加工体验民宿； （3）工艺体验民宿； （4）自然体验民宿； （5）民俗体验民宿； （六）运动体验民宿。

3、从满足游客需求的民宿类型来看，主要包括：（1）艺术体验型民宿； （2）复古商务民宿； （三）风景度假民宿； （四）乡村体验民宿。

在我看来，如何经营好民宿主要有两个门槛：

1、选择民宿的基因一定要准确，这与：（1）位置和选址有关； (2) 背景和当地习俗； （三）规模和业主能力； （四）文化主题和个性表达； (5)商业模式和省钱方法。

2、对自己的民宿有一个客观的了解，这与：

（1）民宿与周边的关系：周边景点、服务设施、同类竞争、出行线路、出行方式等；

（2）民宿与产品的关系：自有产品、本地产品、产品引进和出口等；

（3）民宿与品牌的关系：经营理念与愿景、品牌民宿、行业影响力等；

（4）民宿与媒体关系：旅游网站、自媒体、自建APP、行业联盟等；

（5）民宿与旅游的关系：自助游、自驾游、房车游、国内游等；

（6）民宿与资本的关系：完全自筹资金，可以众筹、贷款、风投等方式获得；

（7）民宿与连锁关系：特许经营、自建、联合开发等；

（8）民宿与特色的关系：越有特色的民宿，越受欢迎，价格也越高。

B&B的运营模式包括以下几种：

1.去中心化丽江模式：这是世界上最常见的商业模式。依托风情旅游小镇（村），利用自有或租赁房屋独立经营，吸引自发游客。

2、协会式农家乐模式：这种模式通常在纯乡村旅游点实施，在农村组织化程度较高的浙江省农村地区较为常见。运作方式可以简单概括为：客房由村民自己管理，协会成立“民宿经济”服务公司。村民入股服务，统一管理，建立网站推广，提供技能培训、健康管理、客房调度等服务。

3、整体改造，分散经营——篁岭模式：开发公司独立收购（出租）整个村庄，解决住宅楼使用权问题，对村庄和住宅楼进行改造、包装，然后再次招商投资吸引有经验的人。运营商进行第二次租赁。

4、整体改造，独立运营——天府驿模式：浙江上虞陈溪乡天府驿村地处海拔近300米的山地洼地。房屋都是用当地的石头建造的石屋。

5、新建模型——巴比松模型：巴比松世界民宿村位于桐庐巴比松米勒庄园。是一座具有独特法式风格的大型度假庄园。 1999年开始建设，民宿村由115栋欧式别墅组成，以租赁经营招商。首批39栋现有别墅将面向外国投资者推出。

民宿餐饮经营模式

1.去中心化丽江模式：这是世界上最常见的商业模式。依托魅力旅游小镇（村）自主经营，利用自有或租赁房屋，吸引自发游客；

2、协会式农家乐模式：这种模式通常在纯乡村旅游点实施，在农村组织化程度较高的浙江省农村地区较为常见。运作方式可以简单概括为：客房由村民自己管理，协会成立“民宿经济”服务公司。村民入股服务，统一管理，建立网站推广，提供技能培训、健康管理、客房调度等服务；

3、整体改造，分散经营——篁岭模式：开发公司独立收购（出租）整个村庄，解决住宅楼使用权问题，对村庄和住宅楼进行改造、包装，然后再次招商投资吸引有经验的人。运营商进行第二次租赁；

4、整体改造，独立运营——天府驿模式：浙江上虞陈溪乡天府驿村地处海拔近300米的山地洼地。房屋都是用当地的石头建造的石屋。

5、新建模型——巴比松模型：巴比松世界民宿村位于桐庐巴比松米勒庄园。是一座具有独特法式风格的大型度假庄园。 1999年开始建设，民宿村由115栋欧式别墅组成，以租赁经营招商。首批39栋现有别墅将面向外国投资者推出。

至此，以上就是小编对桐庐巴比松米勒庄园问题的介绍。希望关于桐庐巴比松米勒庄园的两个回答对大家有用。